5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买(mǎi奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jī奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色ng)政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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